Prywatna Toskania na wyciągnięcie ręki

PRZETARG. Potencjał tej nieruchomości jest ogromny: może być wymarzonym azylem pod miastem, ale też zajazdem z dodatkowymi atrakcjami - ze względu na możliwość dokupu drugiej ogromnej działki i dostęp do świeżo remontowanej drogi wojewódzkiej Połczyn - Drawsko.
Dom z czerwonej cegły z działką i przylegającą kolejną, jeszcze większą działką. Krajobraz ciągnie się przez malowniczy bezkres. Cena wywoławcza? 112.500 zł i 49.300 zł. To może być początek wspaniałego biznesu!
Wybudowany przed 1939 r. dom ma powierzchnię zabudowy 176 m2, zaś użytkową 140 m2. Konieczny jest tam remont, jednak do zagospodarowania pozostaje piwnica oraz duży strych, obecnie nieużytkowany. Tuż obok znajdują się budynki gospodarcze (pow. zabud. 42 m2).  
Dom o adresie Kłokówko 1 (obr. Toporzyk) to wyjątkowa nieruchomość przeznaczona dla miłośników ciszy i spokoju, którzy lubią odrestaurowywać domy po swojemu. Nieruchomość położona na działce nr 70/1 o powierzchni 0,1705 ha przylega bezpośrednio do drugiej działki (nr 70/2 o pow. 0,98 ha), rozciągającej się w kierunku lasu. Na działce takiej dużo swobody miałyby zwierzęta. Niska cena i ogromne przestrzenie powodują, że to dobry zakup zarówno prywatnie, jak i z przeznaczeniem np. na agroturystykę.
Dlatego najlepszym rozwiązaniem dla przyszłego inwestora jest nabycie obu nieruchomości jednocześnie. Obie można nabyć na tym samym przetargu ogłoszonym na 27 października 2022 roku (wadium płatne najpóźniej do 24 października 2022 r.).
Okolicę charakteryzuje bardzo niska gęstość zabudowy, z domu trudno dostrzec inne domy w oddali. Wokół rozciągają się pola i lasy. Potencjał nieruchomości zwiększa bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 173 oraz bliskość uzdrowiskowego Połczyna-Zdroju (ok. 5 km). W niedużej odległości znajduje się najlepsza w regionie asfaltowa ścieżka rowerowa - Szlak Zwiniętych Torów, a także liczne atrakcje przyrodnicze, jak np. rezerwaty.
 Przez gminę Połczyn-Zdrój – znaną z długowieczności - wiodą trzy piesze szlaki turystyczne, szlak konny, trzy szlaki rowerowe i 30 kilometrowa ścieżka rowerowa zbudowana na dawnym nasypie kolejowym do Złocieńca. To niewymagająca trasa, na którą można się wybrać całą rodziną. Widoki – niezapomniane. Ścieżka prowadzi bowiem przez tereny Drawskiego Parku Krajobrazowego i Szwajcarię Połczyńską. Zmęczeni mogą przystanąć co kilka kilometrów na jednym z postojów, zaś przy punktach widokowych znajdują się miejsca odpoczynku z zadaszeniem. Wjazd na ścieżkę – z ulicy Koszalińskiej.
Ogłoszenie przetargowe: w Biuletynie Informacji Publicznej: getFile (ibip.pl)
Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udzielają pracownicy Urzędu Miejskiego Połczynie-Zdroju, Plac Wolności 3-4, pokój nr 206, tel.: (94) 36-66-126.
Zapraszamy do zakupu!